Estimation théorique
Rue de l’Aigue,69780 Saint Pierre de Chandieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l’Aigue,69780-Saint Pierre de Chandieu indique un avis de valeur compris entre 431.000€ et 487.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.310€ et 4.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 431.000€ et 487.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.467€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.467€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mions (69283), comprenant 13810 habitants est de 12,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.215€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,49€, à 15,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 949€ et 1.557€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 431.000€ et 487.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.467€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.467€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mions (69283), comprenant 13810 habitants est de 12,15€, soit un loyer théorique mensuel de 1.215€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,49€, à 15,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 949€ et 1.557€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-02 | 150 | CHE LATERAL | 1 | 35 | 442 | 200000€ | 5714€ |
2021-03-01 | 76 | CHE DES PAQUERETTES | 5 | 96 | 1257 | 391900€ | 4082€ |
2022-06-28 | 7 | CHE DU PLAN | 4 | 110 | 4350 | 310000€ | 2818€ |
2021-05-25 | 25 | CHE DES PAQUERETTES | 7 | 115 | 949 | 440000€ | 3826€ |
2021-03-25 | 19 | CHE DES PAQUERETTES | 3 | 65 | 938 | 220000€ | 3385€ |
2019-06-06 | 11 | ALL DES OLAGNIERS | 4 | 92 | 800 | 459500€ | 4995€ |
2021-10-15 | 11 | ALL DES OLAGNIERS | 4 | 92 | 800 | 544080€ | 5914€ |
2020-11-20 | 8 | IMP DE LA MADONE | 5 | 134 | 1400 | 503000€ | 3754€ |
2020-11-16 | 15 | ALL DES OLAGNIERS | 4 | 92 | 800 | 435000€ | 4728€ |
2020-10-08 | 21 | CHE DE LA BOUVIERE | 4 | 130 | 800 | 415700€ | 3198€ |
2020-05-29 | 9012 | RTE D HEYRIEUX | 3 | 60 | 201 | 280000€ | 4667€ |
2020-07-06 | 1 | IMP DES AMANDIERS | 4 | 100 | 625 | 390000€ | 3900€ |
2021-06-24 | 42 | RUE DE PICOUDON | 3 | 94 | 0 | 265000€ | 2819€ |
2019-07-31 | 25 | ALL DES OLAGNIERS | 5 | 148 | 658 | 235000€ | 1588€ |
2020-06-05 | 51 | RTE DE GIVORS | 4 | 72 | 1127 | 315000€ | 4375€ |
2020-12-02 | 9006 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 98 | 458 | 430000€ | 4388€ |
2019-11-29 | 9013 | RTE D HEYRIEUX | 3 | 100 | 400 | 240000€ | 2400€ |
2019-10-25 | 9010 | LA COTE | 5 | 114 | 117 | 238800€ | 2095€ |
2020-08-28 | 12 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 96 | 917 | 437000€ | 4552€ |
2021-08-03 | 3 | ALL DES COQUELICOTS | 5 | 170 | 799 | 430000€ | 2529€ |
2019-07-02 | 24 | RUE DU CLOITRE | 4 | 86 | 880 | 269000€ | 3128€ |
2020-06-19 | 46 | RUE DES ACACIAS | 4 | 125 | 800 | 518750€ | 4150€ |
2022-06-02 | 10 | RUE DES ROSES | 4 | 94 | 840 | 440000€ | 4681€ |
2020-07-03 | 91 | RTE DE GIVORS | 6 | 185 | 500 | 569000€ | 3076€ |
2022-05-13 | 11 | RUE DES ROSES | 4 | 71 | 780 | 420000€ | 5915€ |
2021-06-09 | 20 | RUE DES EPIS | 6 | 132 | 245 | 344300€ | 2608€ |
2021-05-25 | 1 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 94 | 804 | 400000€ | 4255€ |
2020-01-20 | 18 | RUE DES ROSES | 5 | 115 | 1049 | 395000€ | 3435€ |
2022-05-16 | 4 | IMP DES EMERAUDES | 4 | 100 | 853 | 477000€ | 4770€ |
2022-06-08 | 54 | CHE DE LA BOUVIERE | 5 | 119 | 635 | 549500€ | 4618€ |
2019-07-30 | 32 | GR GRANDE RUE | 4 | 113 | 798 | 430350€ | 3808€ |
2020-03-09 | 17 | RUE DES EPIS | 4 | 82 | 0 | 333000€ | 4061€ |
2021-03-12 | 17 | RUE DES EPIS | 4 | 82 | 0 | 362400€ | 4420€ |
2021-01-13 | 17 | RUE DES EPIS | 4 | 83 | 0 | 324000€ | 3904€ |
2020-06-26 | 17 | RUE DES EPIS | 4 | 83 | 0 | 339000€ | 4084€ |
2021-01-25 | 17 | RUE DES EPIS | 6 | 130 | 0 | 444865€ | 3422€ |
2020-12-16 | 40 | GR GRANDE RUE | 5 | 149 | 908 | 560750€ | 3763€ |
2021-06-30 | 5 | ALL DES BLEUETS | 4 | 92 | 591 | 384000€ | 4174€ |
2020-12-21 | 6 | ALL DES BLEUETS | 4 | 99 | 595 | 420320€ | 4246€ |
2021-07-20 | 27 | ALL DES BLEUETS | 4 | 92 | 520 | 413000€ | 4489€ |
2019-07-17 | 18 | CHE DE LA MADONE | 5 | 75 | 795 | 336000€ | 4480€ |
2022-08-23 | 53 | RTE DE CHANDIEU | 5 | 101 | 331 | 414915€ | 4108€ |
2021-01-13 | 1 | ALL DES ROSSIGNOLS | 5 | 113 | 811 | 395000€ | 3496€ |
2022-10-25 | 3 | IMP DE LA DECADE | 4 | 100 | 997 | 423150€ | 4232€ |
2020-08-19 | 24 | RUE DES ROSES | 5 | 113 | 1043 | 531870€ | 4707€ |
2021-04-15 | 15 | ALL DE LA BONNETIERE | 4 | 92 | 484 | 310000€ | 3370€ |
2021-10-05 | 9002 | MTE DES ESSARTS | 5 | 144 | 887 | 509500€ | 3538€ |
2021-05-10 | 19 | RUE DE FRINDEAU | 4 | 99 | 447 | 140000€ | 1414€ |
2020-01-22 | 29 | RUE DES ROSES | 5 | 105 | 785 | 330000€ | 3143€ |
2022-03-29 | 12 | IMP DES LILAS | 5 | 116 | 453 | 497000€ | 4284€ |
2020-08-27 | 9 | ALL DES ROSSIGNOLS | 5 | 107 | 660 | 360010€ | 3365€ |
2020-09-23 | 19 | RUE DE FRINDEAU | 5 | 122 | 195 | 325000€ | 2664€ |
2019-07-18 | 14 | IMP DES LILAS | 7 | 115 | 437 | 415000€ | 3609€ |
2022-06-30 | 14 | IMP DES LILAS | 7 | 115 | 437 | 483050€ | 4200€ |
2021-01-18 | 4 | MTE DE LA CATELANDIERE | 5 | 149 | 482 | 500000€ | 3356€ |
2022-04-01 | 23 | RUE DU 12 JUILLET | 5 | 163 | 0 | 132000€ | 810€ |
2020-08-27 | 6 | IMP DES BRUYERES | 5 | 121 | 814 | 425400€ | 3516€ |
2022-08-22 | 10 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 128 | 478 | 534000€ | 4172€ |
2023-06-01 | 14 | ALL DES CHARMILLES | 4 | 74 | 168 | 370500€ | 5007€ |
2020-07-03 | 53 | RUE DE FRINDEAU | 5 | 196 | 297 | 338000€ | 1724€ |
2022-09-12 | 19 | RUE DU CLOS PERRET | 5 | 126 | 671 | 505200€ | 4010€ |
2022-08-22 | 9016 | MTE DU ROY | 4 | 80 | 1259 | 553000€ | 6913€ |
2021-06-30 | 60 | RTE DE CHANDIEU | 4 | 87 | 1135 | 469000€ | 5391€ |
2020-08-28 | 15 | ALL DES CHARMILLES | 4 | 95 | 172 | 318884€ | 3357€ |
2023-05-23 | 50 | RUE DE FRINDEAU | 6 | 120 | 1513 | 870000€ | 7250€ |
2020-05-28 | 65 | RUE DE FRINDEAU | 4 | 80 | 403 | 190000€ | 2375€ |
2022-06-29 | 67 | RUE DE FRINDEAU | 4 | 87 | 606 | 406660€ | 4674€ |
2023-02-09 | 5 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 86 | 223 | 380130€ | 4420€ |
2022-06-01 | 1 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 133 | 564 | 654600€ | 4922€ |
2019-06-11 | 16 | RUE DU 12 JUILLET | 5 | 142 | 1341 | 515300€ | 3629€ |
2022-06-28 | 61 | RTE DE CHANDIEU | 4 | 93 | 1020 | 428050€ | 4603€ |
2020-02-20 | 18 | RUE EMILE VERNAY | 5 | 140 | 388 | 441000€ | 3150€ |
2020-02-14 | 21 | MTE DU ROY | 7 | 160 | 834 | 360000€ | 2250€ |
2021-02-26 | 32 | RUE EMILE VERNAY | 2 | 87 | 695 | 250000€ | 2874€ |
2023-02-07 | 3 | ALL DE LA PERRIERE | 5 | 88 | 1037 | 375000€ | 4261€ |
2019-08-08 | 3 | RUE EMILE VERNAY | 3 | 80 | 81 | 239000€ | 2988€ |
2019-06-20 | 18 | RUE EMILE VERNAY | 4 | 129 | 134 | 287000€ | 2225€ |
2021-10-27 | 24 | RUE EMILE VERNAY | 2 | 46 | 161 | 168000€ | 3652€ |
2021-11-30 | 20 | RUE EMILE VERNAY | 3 | 85 | 90 | 200000€ | 2353€ |
2020-06-26 | 36 | RTE DE ST PIERRE | 8 | 240 | 421 | 500000€ | 2083€ |
2022-05-12 | 20 | RUE DU 12 JUILLET | 5 | 132 | 800 | 640230€ | 4850€ |
2023-04-25 | 23 | RTE DE ST PIERRE | 5 | 102 | 863 | 350000€ | 3431€ |
2020-06-23 | 50 | RUE EMILE VERNAY | 4 | 66 | 962 | 304000€ | 4606€ |
2023-05-02 | 39 | RTE DE GIVORS | 4 | 105 | 744 | 375000€ | 3571€ |
2019-10-21 | 81 | RUE DE FRINDEAU | 4 | 68 | 642 | 250000€ | 3676€ |
2022-04-07 | 78 | RUE DE FRINDEAU | 5 | 145 | 130 | 365000€ | 2517€ |
2021-08-30 | 36 | RTE DE ST PIERRE | 5 | 100 | 0 | 460000€ | 4600€ |
2019-06-20 | 22 | RTE DE ST PIERRE | 4 | 139 | 436 | 255000€ | 1835€ |
2022-04-12 | 2 | RUE DES ACACIAS | 3 | 46 | 0 | 85000€ | 1848€ |
2021-06-16 | 2 | CHE DU CHATEAU DE L AIGUE | 3 | 60 | 125 | 246800€ | 4113€ |
2021-05-28 | 16 | RTE DE ST PIERRE | 5 | 90 | 417 | 270000€ | 3000€ |
2020-01-27 | 2 | ALL DES NARCISSES | 4 | 79 | 800 | 320000€ | 4051€ |
2020-10-09 | 1 | RUE NICOLAS BOILEAU | 4 | 84 | 378 | 381650€ | 4543€ |
2019-07-26 | 2 | CHE SOUS-VIGNERE | 4 | 96 | 144 | 241500€ | 2516€ |
2020-06-03 | 85 | RUE DE FRINDEAU | 2 | 140 | 18 | 353000€ | 2521€ |
2020-05-14 | 4 | RUE DU DAUPHINE | 5 | 129 | 1273 | 425000€ | 3295€ |
2023-01-16 | 12 | ALL DES GLYCINES | 5 | 120 | 446 | 615600€ | 5130€ |
2022-09-22 | 24 | ALL DES GLYCINES | 4 | 121 | 473 | 503500€ | 4161€ |
2021-08-25 | 8 | ALL DE BEAUSOLEIL | 5 | 118 | 985 | 584000€ | 4949€ |
2019-08-30 | 5 | RTE DE MIONS | 6 | 141 | 1000 | 408760€ | 2899€ |
2022-12-15 | 65 | GR GRANDE RUE | 3 | 78 | 185 | 312700€ | 4009€ |
2020-08-31 | 27 | CHE DU CROS CASSIER | 4 | 92 | 379 | 354000€ | 3848€ |
2022-06-08 | 24 | RTE DE MIONS | 4 | 95 | 723 | 510000€ | 5368€ |
2021-03-25 | 8 | RTE DE ST PIERRE | 4 | 86 | 220 | 341000€ | 3965€ |
2022-10-28 | 10 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 105 | 589 | 440500€ | 4195€ |
2021-09-10 | 8 | RUE DU DAUPHINE | 5 | 112 | 1051 | 567650€ | 5068€ |
2020-10-20 | 5 | RUE DES ACACIAS | 7 | 228 | 571 | 105000€ | 461€ |
2019-10-25 | 11 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 74 | 716 | 346000€ | 4676€ |
2019-07-16 | 2 | LOT LE CLOS ANDREE MARET | 5 | 145 | 823 | 449000€ | 3097€ |
2021-10-13 | 65 | GR GRANDE RUE | 3 | 75 | 551 | 397500€ | 5300€ |
2019-10-11 | 1 | IMP LULLI | 5 | 110 | 811 | 430000€ | 3909€ |
2023-02-27 | 69 | GR GRANDE RUE | 6 | 140 | 239 | 500000€ | 3571€ |
2023-01-06 | 11 | RUE NICOLAS BOILEAU | 4 | 92 | 451 | 422700€ | 4595€ |
2019-10-30 | 13 | RUE JEAN DE LA BRUYERE | 4 | 84 | 329 | 299880€ | 3570€ |
2022-11-28 | 2 | ALL FREDERIC CHOPIN | 5 | 93 | 804 | 436900€ | 4698€ |
2021-10-04 | 14 | ALL DES NARCISSES | 7 | 137 | 801 | 572500€ | 4179€ |
2021-09-10 | 3 | CHE DU NAN | 5 | 87 | 476 | 270000€ | 3103€ |
2022-12-16 | 14 | RUE DES TAMARIS | 4 | 100 | 837 | 396300€ | 3963€ |
2019-07-24 | 12 | RUE DU DAUPHINE | 5 | 150 | 472 | 290000€ | 1933€ |
2020-01-15 | 7 | PL LT EUGENE CHAVENT | 5 | 93 | 136 | 267800€ | 2880€ |
2022-09-23 | 13 | RUE NICOLAS BOILEAU | 5 | 92 | 430 | 434925€ | 4727€ |
2019-12-05 | 24 | RUE JEAN DE LA BRUYERE | 5 | 110 | 326 | 355000€ | 3227€ |
2021-09-22 | 25 | RUE JEAN DE LA BRUYERE | 4 | 97 | 309 | 437290€ | 4508€ |
2020-09-30 | 5984 | VIGNERE | 6 | 165 | 0 | 512000€ | 3103€ |
2019-09-06 | 8 | PL LT THEODOSE MOREL | 4 | 85 | 169 | 260900€ | 3069€ |
2023-06-29 | 13 | RTE DE GIVORS | 5 | 112 | 890 | 425881€ | 3803€ |
2021-07-02 | 36 | RTE DE MIONS | 4 | 95 | 673 | 465000€ | 4895€ |
2021-07-19 | 11 | RTE DE GIVORS | 4 | 85 | 887 | 315000€ | 3706€ |
2022-03-31 | 20 | ALL DES NARCISSES | 5 | 112 | 808 | 539300€ | 4815€ |
2020-01-20 | 9 | IMP DES COTIERES | 4 | 111 | 497 | 160000€ | 1441€ |
2021-11-04 | 9 | IMP DES COTIERES | 4 | 111 | 497 | 240000€ | 2162€ |
2022-02-07 | 9 | PL GEN CHARLES DELESTRAINT | 5 | 93 | 203 | 300000€ | 3226€ |
2021-09-06 | 6 | AV MOZART | 5 | 98 | 872 | 506900€ | 5172€ |
2020-08-06 | 5 | IMP DES COTIERES | 5 | 125 | 900 | 496000€ | 3968€ |
2021-09-01 | 40 | RUE JEAN DE LA BRUYERE | 4 | 84 | 320 | 377425€ | 4493€ |
2021-12-03 | 3 | RUE DES TAMARIS | 4 | 84 | 888 | 290000€ | 3452€ |
2019-10-22 | 14 | RUE JOSEPH RONIN | 5 | 80 | 615 | 389600€ | 4870€ |
2023-06-09 | 3 | PL GEN CHARLES DELESTRAINT | 5 | 101 | 137 | 334700€ | 3314€ |
2021-12-17 | 20 | RUE DES VERCHERES | 4 | 100 | 972 | 419000€ | 4190€ |
2022-07-05 | 8 | CHE DU NAN | 7 | 178 | 896 | 659239€ | 3704€ |
2020-11-13 | 81 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 323 | 200000€ | 2500€ |
2021-11-05 | 5 | PL GEN CHARLES DELESTRAINT | 5 | 93 | 152 | 335450€ | 3607€ |
2022-02-09 | 71 | RUE NICOLAS BOILEAU | 5 | 111 | 610 | 451850€ | 4071€ |
2021-12-23 | 13 | ALL DE CUFFRAY | 5 | 103 | 530 | 442400€ | 4295€ |
2021-04-29 | 4 | LOT L OASIS | 5 | 110 | 800 | 490000€ | 4455€ |
2021-07-12 | 2 | LOT L OASIS | 4 | 96 | 869 | 412490€ | 4297€ |
2022-07-19 | 69 | RUE NICOLAS BOILEAU | 6 | 95 | 402 | 489000€ | 5147€ |
2019-11-08 | 6 | ALL DE CUFFRAY | 4 | 96 | 308 | 345000€ | 3594€ |
2021-06-03 | 21 | CHE DES VIGNES | 4 | 162 | 1646 | 622170€ | 3841€ |
2020-06-15 | 6 | IMP DU VELIN | 5 | 109 | 1042 | 330000€ | 3028€ |